Как выбрать страховую компанию

Итак, вы приняли решение застраховать вашу недвижимость - квартиру или коттедж, гараж, отделку помещений, мебель и инвентарь, а также коммерческую недвижимость и другую недвижимость. Преимущества обращения в агентство недвижимости, если рассматривать факт приобретения недвижимости на вторичном рынке со стороны безопасности сделки, очевидны. Во-первых, риэлторы проверят "юридическую чистоту" квартиры, снизив тем самым вероятность появления владельца недвижимости или другие подобные риски. Предложенная же риэлторами страховая компания покроет все риски, осуществив страхование недвижимости, и таким образом гарантируя выплату в случае утраты права собственности на недвижимость.

Но как самостоятельно выбрать ту компанию, которая сможет взять на себя защиту ваших интересов в сфере страхования недвижимости? Конечно же, вы можете обратиться к страховому брокеру или агенту, которых порекомендуют вам ваш риэлтор или ваши знакомые. Но насколько вы склонны сделать выбор, ориентируясь на рекомендации, отказавшись от сотрудничества с компанией, имеющей хорошую репутацию на рынке страхования? Если говорить о сотрудничестве со страховым брокером, то он обладает большим количеством вариантов и условий, предложенными различными компаниями, которые предлагают такой вид страхования, как страхование недвижимости.

Возможно, он сможет предложить более низкие цены на страхование недвижимости, так как работает напрямую со страховыми компаниями и часто имеет особые условия, в отличие от обычных страховых агентов, которые вынуждены делиться со старшими менеджерами. В итоге они получают гораздо меньший процент от сделки по страхованию недвижимости, и часто не могут «поделиться» с клиентом значимой частью суммы, выставленной за страхование недвижимости.

Однако, прежде всего, вы должны сравнить условия оформления страхового полиса, выяснив тарифы нескольких компаний. Однако, важно выяснить конечный индивидуальный тариф, так как низкие базовые цены могут служить для привлечения клиентов, а с учетом различных повышающих коэффициентов стоимость страховки  может выглядеть совсем иначе.

При выборе компании, которой вы доверите страхование недвижимости, очень важно не делать ставку исключительно на низкие цены, а, напротив, приоритетным считать уровень доверия, которое вызывает компания. Потому что вы, в конечном итоге, то есть в случае, если ваш недвижимость пострадает, заинтересованы в гарантированной юридической поддержке и оказании финансовой помощи. Страхование недвижимости – та область, в которой неоднократно подтверждается правдивость поговорки, в которой сказано, что скупой платит дважды.

Важно проанализировать факторы, из которых складывается репутация организации-страховщика. Обратите внимание на «стаж работы» компании на рынке. Большинство крупных страховых компаний существуют с начала 90-х. Конечно, это не означает, что нельзя доверять компаниям, которые организовались меньше 10 лет назад. Желательно собрать о них как можно больше информации. Не в последнюю очередь следует поинтересоваться платежеспособностью компании, чтобы иметь реальное представление о вероятности выплат. Полезно ознакомиться с местом, которое компания занимает в различных рейтингах, возможно, даже получить комментарий Укрстрахнадзора - органа, контролирующего деятельность страховых фирм. Большое значение имеет финансовая устойчивость страховой компании. Необходимо обратить внимание на количество видов страхования недвижимости - чем их больше, тем выше ее финансовая устойчивость.

Размер уставного капитала также является важным показателем, как и наличие крупных единовременных выплат. Неплохо навести справки и о рентабельности предприятия, т.е. о соотношении балансовой прибыли и совокупных активов. Обязательно нужно убедиться в наличии у компании лицензия на услуги по страхованию имущества и недвижимости. Можно проверить «открытость» компании, которая отражена в готовности компании предоставить такие документы, как лицензия, годовой баланс, заключение аудитора, устав, учредительный договор, справку о владельцах компании, корпоративных клиентах и пр.